RLI - Rhein-Lahn-Immobilien GmbH Immobilienmakler in Lahnstein

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Die besondere Immobilie: Toskanisches Villenanwesen m. Einliegerwohnung in bester Wohnlage von Montabaur! in Montabaur

Objektbeschreibung: Wenn Sie den neuwertigen (Bj. 2003) Wohn-Luxus in einer zentralen Lage suchen, sind Sie hier fündig geworden:
Sie betreten Ihr neues Domizil und befinden sich in der ca. 28qm großen, repräsentativen Diele. Zur rechten Hand befindet sich das Gäste-WC mit Granitboden, einen Vorratsraum, sowie die offen gehaltene Küche. Des Weiteren verfügen Sie im Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum und einem direkten Zugang zur einer Doppelgarage mit jeweils elektrischem Torantrieb. Von hier aus können Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes direkt in den Wirtschaftsraum und gegebenenfalls in die Küche tragen. Ein weiteres Garagentor mit Zugang zum Garten ist ebenso vorhanden. Das Highlight ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit aufwendig erbautem Hark-Kamin. Im Anschluß erreichen Sie den Garten und die Terrassen über drei Zugänge. Der eingefriedete Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein; eine überdachte Terrasse bietet sich auch für Grillabende im Regen an.
Das Obergeschoss mit ebenso großzügiger Diele und Blick zum Erdgeschoss, verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Büro-Gästezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer. Hier befindet sich das nächste Highlight: Das luxuriöse, zeitlose Tageslichtbad mit Eckwanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken.
Über die Granitreppe gelangen Sie in das Studio mit massiver Bodenplatte. Das Studio ist gedämmt und bietet Ihnen eine Grundfläche von ca. 180qm! Hier können Sie mit Leichtbauwänden zwei bis drei Zimmer generieren.
Die ca. 65qm große Einliegerwohnung mit Balkon verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet Ihnen eine ebenso hochwertige Ausstattung.

Die Gesamtwohnfläche inkl. Einliegerwohnung beläuft sich auf ca. 279qm, verbunden mit einer Grundstücksgröße von ca. 650qm.

[ Ort: Montabaur | Preis/ Miete: 549.000,00 EUR | Zimmer: 8.5 | Fläche: 279.00 m² ]

Foto 1: 109800/rli1230.jpg

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